Arabuluculuk Hizmetleri
Hukuki uyuşmazlıkların hızlı, ekonomik ve etkin biçimde çözümlenmesi, modern hukuk sistemlerinin en önemli hedeflerinden biridir. Bu noktada arabuluculuk, hem bireyler hem de kurumlar için mahkeme sürecine alternatif olarak öne çıkmaktadır. Özbey Hukuk Bürosu, gerek Türkiye’de gerek uluslararası düzeyde, iş, ticaret, aile ve yatırım uyuşmazlıklarında profesyonel arabuluculuk hizmeti sunmakta; taraflar arasındaki uyuşmazlıkların kısa sürede ve kalıcı biçimde çözülmesine katkı sağlamaktadır.
6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’na göre arabuluculuk, tarafların kendi çözümlerini bularak anlaşmaya varmaları esasına dayanan, gönüllülük temelli bir süreçtir. Arabuluculuk, yalnızca bir uyuşmazlık çözüm yöntemi değil, aynı zamanda taraflar arasındaki ilişkiyi koruyan ve işbirliğini sürdürülebilir hale getiren modern bir hukuk yaklaşımıdır.
Avukat Dr. Can Özbey’in önderliğinde, 15 yılı aşkın süredir akademik bilginin pratik ile birleştiği mesleki deneyimle faaliyet gösteren büromuz, uyuşmazlıkların çözümünde “önce uzlaşma, sonra yargılama” prensibini benimsemektedir. Arabuluculuk sürecinde öncelikli hedefimiz, müvekkillerimizin haklarını korurken zaman, huzur ve ekonomik tasarrufu sağlamaktır.
1. İş Hukuku Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk
İş ilişkileri hem ekonomik hem de insani yönü güçlü olan ve bu nedenle uyuşmazlıkların sıkça yaşandığı bir alandır. 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu uyarınca işe iade, kıdem-ihbar, fazla mesai, yıllık izin ve maaş alacağı gibi taleplerin tamamında arabuluculuk dava şartı olarak düzenlenmiştir. Tarafımızca ihtiyari arabuluculuk yolu ile de zorunlu arabuluculuk kapsamına dahi gelmeden uyuşmazlıklar sulh yolu ile çözülmektedir.
Arabuluculuk yalnızca bir yasal zorunluluk değil, aynı zamanda her iki taraf açısından da en etkin çözüm yolu olduğunu hem işveren hem de işçi hiçbir zaman unutmamalı; temel motivasyon kaynağı olması gerektiği ofisimizin prensibidir.
İşçi Açısından Arabuluculuğun Avantajları
Mahkeme süreçlerinin uzunluğu ve belirsizliği işçiler için ciddi zorluk yaratmaktadır. Arabuluculuk sayesinde işçiler çoğu durumda birkaç hafta içinde tazminatlarını tahsil edebilir. Bu, yalnızca zaman tasarrufu değil, aynı zamanda psikolojik rahatlama da sağlar. Gizlilik esasına dayalı süreçte, işçinin gelecekteki iş ilişkilerinde olumsuz bir “dava geçmişi” algısı oluşmaz. Böylece hem haklarını alır hem de itibarını korur.
İşveren Açısından Arabuluculuğun Avantajları
İşverenler açısından en büyük risk uzun süren yargı süreçleri, faiz yükleri ve mahkeme masraflarıdır. Arabuluculuk sayesinde işveren, bu uzun sürecin maliyetinden kurtulur; ödemelerini planlı ve kontrol edilebilir biçimde yapar. Ayrıca dava sonucundaki yüksek meblağlı karar riskinden kaçınarak, süreci kendi kontrolünde uzlaşma ile yönetebilir.
Belirsizliğin ortadan kalkması ve sürecin kısa sürede tamamlanması, kurumsal şirketlerde bütçe planlaması ve mali denge açısından büyük avantaj yaratır. Ayrıca, işveren ile çalışan arasındaki ilişkiyi koparmadan insani ve yapıcı bir çözüm sunar; kurumsal itibarı korur.
2. Ticari Uyuşmazlıklarda Arabuluculuk
Şirketler arasındaki ticari ilişkiler güven ve süreklilik üzerine kuruludur. Ticari sözleşmeler, tahsilat sorunları veya ortaklık anlaşmazlıkları zaman zaman uyuşmazlığa dönüşebilir. Büromuz, ticari arabuluculuk süreçlerinde tarafların hızlı, hak koruyucu ve kazan-kazan temelli çözümler üretmesini hedeflemektedir.
2023 yılında yürürlüğe giren zorunlu kira arabuluculuğu düzenlemesiyle, kiraya veren ile kiracı arasındaki uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabuluculuk sürecine başvurmak zorunlu hale gelmiştir. Bu düzenleme, artan kira bedelleri ve tahliye davalarındaki yargı yoğunluğunu azaltmak için getirilmiştir.
3. Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuğun Önemi
Kira sözleşmeleri, tarafların yaşamını ve ticari faaliyetlerini doğrudan etkileyen ilişkilerden biridir. Yargı yoluyla çözüm yıllar alabilirken, arabuluculuk taraflara haftalar içinde çözüm sunar. Uzlaşma tutanağı mahkeme kararı niteliğinde olup doğrudan icra edilebilir.
Kiraya Veren Açısından Faydalar
Tahliye davalarının uzun sürmesi ve kira kayıpları büyük sorun yaratır. Arabuluculuk sayesinde kiraya veren, tahsilat ve tahliye taleplerini kısa sürede sonuçlandırabilir, yeni ödeme planları üzerinde uzlaşabilir. Gizlilik ilkesi ticari itibarın korunmasını da sağlar.
Kiracı Açısından Faydalar
Kiracılar açısından arabuluculuk, dava stresinden ve belirsizlikten kurtulma anlamına gelir. Ödeme planlarının yeniden düzenlenmesi veya tahliye tarihlerinin karşılıklı belirlenmesi, süreci daha adil hale getirir. Arabulucu gözetiminde hakların dengelenmesi, güveni ve sürdürülebilirliği sağlar.
Gayrimenkul Uyuşmazlıklarında Uygulama Alanı
Kira dışında tapu, ortaklık giderimi, komşuluk sorunları, ecrimisil, önalım ve tapu iptal-tescil konularında da arabuluculuk uygulanabilir. Bu yöntem, özellikle yatırım amaçlı taşınmazlarda taraf ilişkilerini korur. Büromuz, Selanik ofisi aracılığıyla Türkçe, İngilizce ve Yunanca dillerinde hizmet sunmaktadır.
Özbey Hukuk Bürosu’nun Yaklaşımı
Her dosya için ayrı stratejik plan oluşturulur; tarafların pozisyonları, sözleşmenin niteliği ve olası dava senaryoları analiz edilir. Uygulanabilir, uzun ömürlü çözümler geliştirilir. Arabuluculuk süreci sadece uyuşmazlık çözümünü değil, aynı zamanda gelecekteki anlaşmazlıkların önlenmesini de sağlar.
4. Tüketici ve Aile Hukuku Arabuluculuğu
Aile içi veya tüketici sözleşmelerine dayalı anlaşmazlıklarda, tarafların güvenli bir müzakere ortamında uzlaşmalarını sağlıyoruz. Özellikle boşanma, mal paylaşımı ve velayet konularında gizlilik ve hassasiyet esaslı çözümler sunuyoruz.
5. Uluslararası Arabuluculuk
Selanik ofisimiz ve Avrupa’daki hukuk iş birliklerimiz aracılığıyla, Türkçe, İngilizce ve Yunanca dillerinde arabuluculuk süreçlerini yürütüyoruz. Yabancı yatırımcılar ve Türk şirketleri arasındaki uyuşmazlıklarda, kültürel ve hukuki farkları dengeleyen profesyonel bir süreç yönetimi sunuyoruz.
Arabuluculuk, dünyanın her yerinde çağdaş hukukun en etkili ve barışçıl çözüm yollarından biridir. Özbey Hukuk Bürosu olarak amacımız, müvekkillerimizin haklarını korurken zaman, maliyet ve itibar kaybını en aza indirmektir. İş, ticari, kira veya uluslararası bir uyuşmazlıkta profesyonel arabuluculuk desteği almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
